Ankerstraat 73

Sfeervol vissershuisje in Scheveningen-Dorp!
U vind hier de rust en comfort, verscholen in een hofje aan de karakteristieke Ankerstraat. In 2022 is deze parel volledig gerenoveerd, waardoor historische charme en moderne gemakken hand in hand gaan.
Op slechts een steenworp afstand van het strand, de boulevard en de winkels aan de Keizerstraat en Badhuisstraat.
Heel rustig gelegen (autoluwe straat), openbaar vervoer op 2 minuten loopafstand.

Via het hofje komt u uit op het knusse binnenplaatsje voor de woning. U kunt hier een zitje plaatsen zodat u kunt genieten van de buitenruimte.

Deze leuke woning is voorzien van een complete modern uitgeruste open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi- oven-magnetron, koelkast en vriezer.
Er is een aparte ruimte gecreëerd naast de keuken ter behoeve van de wasmachine/droger

De woonkamer is sfeervol, voorzien van een PVC vloer, en vind u de fraaie massief houten trap naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping ligt de ruime slaapkamer, deze is licht en voorzien van een mooie hardhouten vloer, aangrenzend de moderne en sfeervolle badkamer met een glazen douchecabine voorzien van een regendouche met handdouche, hangend toilet, brede wastafel en handdoekradiator.
Door middel van het raam in de badkamer komt er veel licht naar binnen.

Kortom, deze leuke, knusse woning kunt u direct betrekken en kunt u gaan genieten van alles wat Scheveningen te bieden heeft!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Energielabel B;
- Vernieuwde elektra en groepenkast;
- Verwarming door gehele woning middels CV ketel ( 2023 );
- gevelisolatie;
- dakisolatie;
- Gelegen op eigen grond;
- Dubbele beglazing HR++
- Beschermd Stadsgezicht, Scheveningen-Dorp.
- Gedeelde watermeter
- Specifieke clausules van toepassing (niet bewoners, materialen en ouderdom)

******************************************************************************

Please find the English text below;

Charming fisherman's cottage in Scheveningen-Dorp!

Here you'll find peace and comfort, tucked away in a courtyard on the characteristic Ankerstraat. The house was completely renovated in 2022, blending historic charm with modern conveniences.
Just a stone's throw from the beach, the boulevard, and the shops on Keizerstraat and Badhuisstraat.
Very quiet location (car-free street), with public transport a 2-minute walk away.

Through the courtyard, you enter the cozy courtyard in front of the house. Here you can place a seating area to enjoy the outdoor space.

This charming house features a fully equipped, modern open-plan kitchen with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator, and freezer.
A separate space has been created next to the kitchen for the washer/dryer.

The living room is inviting, troughout a PVC floor, and features a beautiful solid wood staircase to the first floor. On the first floor is the spacious, bright bedroom with beautiful hardwood flooring. Adjacent is the modern and inviting bathroom with a glass shower enclosure featuring a rain shower head with hand shower attachment, a wall-mounted toilet, a wide sink, and a heated towel rail.

The bathroom window allows plenty of natural light to flood in.

In short, you can move into this charming, cozy home immediately and start enjoying everything Scheveningen has to offer!

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.

This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

- The entire house is newly renovated at 2022;
- Energy label B;
- Renewed electrical system and fuse box;
- Heating throughout the house by a central heating boiler (2022);
- Facade insulation;
- Roof insulation;
- Situated on freehold land;
- HR++ double glazing
- Protected cityscape, Scheveningen-Dorp.
- Shared water meter
- Specific clauses apply (not residents, materials, and age)